Vente maison 316 500 €

250 m²

6 pièces 6 p

Gourdon (46300)

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1 266 €/m²
1 Garage

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Description

Maison bourgeoise en pierre de 250 m² - proche centre-ville découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 250 m² habitables entouré de son jolie parc arboré, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est un véritable coup de coeur ! caractéristiques de la maison: rez-de-chaussée d'environs 110 m2 où vous retrouverez notamment : - un hall d'entrée en marbre rose donnant sur un rez-de-chaussée indépendant - une pièce de vie de 16 m2 avec son bureau - 1 chambre en rez-de-chaussée de 13m2 - deux grands garages 1 er étage d'envions 125 m2 où vous retrouverez notamment : - un grand séjour lumineux d'environ 50 m2 - un balcon de 15 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré - 3 chambres dont une d'environ 14 m2 qui donnent toutes accès aux balcons. 2ième étages où vous retrouverez notamment : - grenier de 35 m2 aménageable - bureaux spacieux d'environ 20 m2 - 2 belle chambres la maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. visite virtuelle sur demande. -

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 84898243 - Réf Superimmo : ANVXW5W8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 6 pièces - ter. 2 974 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

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