Vente maison 880 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gleizé (69400)

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3 520 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

AGENCE PIERRES DOREES

251 avis

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Description

Aux portes de VILLEFRANCHE dans un environnement bucolique propriété de charme.
Blottie à flanc de colline cette propriété propose différents lieux d'habitation : une partie principale d'environ 170 m2 , une maison indépendante de 78m2 .
La maison principale est composée d'un espace de vie comprenant la cuisine et le séjour ouvrant sur le jardin , deux chambres et leurs salles de bains privatives et à l'étage comme un appartement deux chambres salle d'eau et une kitchenette.
Tout un univers...les sols sont en terre cuite , certains murs en pierres apparentes , une cheminée ancienne donnent une ambiance chaleureuse et authentique.
Indépendante mais à toute proximité un autre lieu d'habitation: une maison composée d'un hall , une cuisine, un séjour , deux chambres et deux salles d'eau. Toutes les pièces donnent de plein pied sur la terrasse et la cour.
Les éléments remarquables de cette partie sont probablement les plafonds en forme de voûte qui donnent un caractère et une ambiance spécifique.
Pour les dépendances : un auvent pouvant abriter plusieurs véhicules, un garage fermé , un atelier , deux magnifiques caves voûtée, et un bureau indépendant.
Le terrain de 2400m2 est clos, rythmé par la végétation et les cyprès florentin , un lieu paisible et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6885 - Réf Superimmo : ANVXYATO9

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 413 m²	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Terrasse	Cuisine aménagée
5 salles d'eau	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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