Vente maison 1 040 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gattières (06510)

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4 160 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée : 12 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

COUP DE CŒUR – Vue mer, nature, calme absolu !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo-provençale de 250 m² nichée sur un terrain paysager, richement arboré d'oliviers majestieux et d'essences variées, de 2500 m². En position dominante avec vue dégagée sur la Méditerranée et les montagnes.
Proche du village de Gattières et de Saint Jeannet, à seulement 10 minutes de l'école primaire.
Cette propriété de charme offre un bel espace de vie avec cheminée qui communique sur une large et belle terrasse profonde et le jardin, une cuisine séparée et attennante au séjour, 2 salles d'eau, une salle de bains et 3 WC, 5 chambres en tout dont un 2 pièces indépendant, une piscine avec pool house, un vaste garage, possibilité de stationner 5 voitures, une bergerie cadastrée ( possibilité de construction veritable atout pour construire une deuxième maison ), et un boulodrome. Ambiance chaleureuse, prestations soignées, exposition idéale.
Un lieu unique pour savourer l'art de vivre azuréen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-206 - Réf Superimmo : ANVXYXVO2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 3 018 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 439 m²
1 niveau	Piscine
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée : 12 m²	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 587 € / an

Maximum : 3 499 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 6,7%

1 040 000 €

1 juillet 2025

1 115 000 €

Localisation

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

Siren : 834084303

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