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Vente maison 1 490 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

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5 960 €/m²
Terrasse
4 garages - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen,t loft 3 WC 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure TF 4900 Réf. 23792 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23792 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 75008151984 - Réf Superimmo : ANVXZYV48

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 960 € / m²
Taxe foncière : 4 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer	4 garages - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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