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Vente maison 722 800 €
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Francueil (37150)
250 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Francueil (37150)
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- 2 891 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
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DU BIEN
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LE CLOS DE LA BERGERIE, aux portes de Chenonceaux.
Bienvenue au Clos de la Bergerie, une élégante longère tourangelle mêlant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Implantée au cœur d'un parc paysager de 7 500 m², cette propriété séduit par son cadre enchanteur et sa tranquillité. La maison principale, tournée vers la piscine chauffée et la dépendance, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain indépendante.
Le petit plus : sous la maison une grande cave voutée pour stocker et partager vos meilleures bouteilles.
En face de la maison, une dépendance aménagée en duplex propose une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir amis ou famille. Un espace détente dédié, comprenant spa, sauna et douche, complète harmonieusement l'ensemble.
L'environnement calme et verdoyant fait de ce bien un lieu de vie rare et recherché, à quelques minutes seulement de Chenonceaux, au cœur de la Touraine.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez
Une propriété de charme à découvrir sans tarder. 695,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5335€ ~ 7219€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429
Publiée le 19/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 85947261 - Réf Superimmo : ANVXYK0CN
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Prix de vente : 722 800 €  | Prix au m² : 2 891 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 27 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 695 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain |
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