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Vente maison 850 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 400 €/m²
1 Garage

SOGIP

254 avis

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Description

A Flayosc, sur plus de 7300 m2 de terrain arboré, au calme, une superbe villa traditionnelle de plus de 250m2 avec Piscine, garage de 60m2 et dépendances. La villa en parfait état dispose de plain-pied d'un vaste hall d'entrée, une cuisine à vivre équipée de 23m2, salle à manger 35m2 et salon cheminée avec climatisation de 37m2, ces pièces de vie donnent sur terrasses et piscine avec baie vitrée à galandage. Une suite parentale de 34m2 avec salle de bain et dressing.
A l'étage, dégagement et 3 chambres (14-24 et 18m2) balcon, placards, et salle d'eau.
Un studio indépendant de 34m2 avec salle d'eau, coin cuisine et chambre.
Nombreuses terrasses couvertes et non couvertes, cuisine d'été barbecue, buanderie...
Au sous-sol : un garage de 60m2 avec 3,2m de hauteur sous plafond, atelier de 73m2 et cave de 25m2. Un espace détente avec terrasses, Piscine traditionnelle à débordement... Parking. Equipement de qualité, chauffage central au sol avec chaudière à pelet, climatisation réversible... Une très belle réalisation à Flayosc. SOGIP l'agence historique du Village, depuis plus de 30 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3939 - Réf Superimmo : ANVXYNUTD

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 383 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 71 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (7 383 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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