Vente maison 1 700 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fayence (83440)

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6 800 €/m²
Chauffage électrique

Aurélie Buiret - iad

61 avis

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Description

iad France - Aurélie Buiret vous propose: FAYENCE, AU CŒUR DU VILLAGE, SUBLIME MAGNANERIE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Découvrez le charme rare d’une ancienne magnanerie entièrement rénovée, offrant près de 250 m² de prestations haut de gamme, répartis sur trois niveaux avec plancher chauffant par pompe à chaleur en rez-de-chaussée et électrique à l'étage, pour un confort optimal. Nichée dans l’un des emplacements les plus recherchés de Fayence, cette propriété d’exception se situe à deux pas du centre du village : marché provençal, commerces, animations estivales… tout se fait à pied.
La maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, permettant un confort absolu pour recevoir famille et amis.
Parmi elles, la spectaculaire master bedroom, située au dernier niveau, occupe à elle seule 65 m². Véritable suite d’hôtel, elle offre :
•un immense dressing,
•une salle d’eau avec double douche,
•un hammam,
•des toilettes séparées,
•un espace bureau,
•et surtout une vue panoramique apaisante.
Les espaces de vie sont généreux, chaleureux et baignés de lumière, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’ensemble de la propriété a été rénové avec un soin extrême, alliant charme de l’ancien et confort contemporain : poutres apparentes, matériaux nobles, détails soignés… une atmosphère unique, élégante et intemporelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intime, idéale pour les belles journées d’été, ainsi que d’une vue dégagée splendide, avec de somptueux couchers de soleil.
Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1887385 - Réf Superimmo : ANVXZY33K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 6 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 979 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 812 € / an

Maximum : 5 158 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 795284009

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