Vente maison 2 990 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eygalières (13810)

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11 960 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Alpilles Luberon Immobilier

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Description

À seulement 10 minutes à pied du village,
Très belle propriété récente, construite dans le respect des mas anciens, offrant tout le confort actuel et baignée de lumière.
Elle propose en rez de jardin une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, buanderie ;
Au 1er étage le palier dessert 2 chambres se partageant une salle de bains complète, et une chambre ouvrant au sud et est sur le vieux village avec salle d'eau et dressing.
À l'étage inférieur, on trouve un home cinéma, une cave à vin, et une chambre avec salle d'eau.
Plein sud, le salon ouvre sur une terrasse avec tonnelle de 38 m² et la cuisine sur sa terrasse couverte.
La piscine, sécurisée par volet, bénéficie d'un ensoleillement optimal et depuis votre transat sur la plage dallée, vous pourrez admirer le village d'Eygalières. Les amateurs de pétanque ne sont pas en reste comme les voitures qui ont leur place à l'ombre. Le terrain est clos et magnifiquement paysagé, avec de nombreuses essences et massifs fleuris. Une maison familiale où toute la tribu peut se retrouver, tout comme avoir son espace privé. (Grégory Avenel /

Publiée le 25/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 685V257M - Réf Superimmo : ANVXZ4UEP

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 11 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Parkings
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 73 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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