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Vente maison 590 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Evreux (27000)
250 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Evreux (27000)
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- 2 360 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes au sud d'Évreux, avec un accès rapide à la voie express vers Rouen et Paris,Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante - vous proposecette propriété de caractère, située dans un village recherché, à proximité immédiate des transports en commun et du groupe scolaire.Une maison bourgeoise avec un logement indépendant attenant et de nombreuses dépendances et espaces de stockage.Édifiée sur un terrain de 2 990 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment la location d'un gîte ou de loger de la famille dans un logement indépendant (type F3 d'environ 75 m²).Pour information : Une parcelle constructible de 725 m² peut également être détachée.La maison principale :Au rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée de 14,50 m²Arrière-cuisine / laverie de 7,61 m²Vaste salon-séjour de 46 m², lumineux et chaleureux, avec poêle norvégienDégagementChambre de plain-pied de 11 m²Salle d'eau avec WC de 6,50 m²À l'étage (non mansardé - pièces très lumineuses) :Dégagement distribuant 4 grandes chambres parquetéesSalle d'eau avec WC, communicante avec deux chambresSalle de bains aménagée avec WCWC indépendantsNombreux rangements intégrés, sèche-serviettesAccès au grenierLe logement indépendant (attenant à la maison principale)Au rez-de-chaussée :Grande pièce de réception de 48 m² avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée de 6,75 m²Salle d'eau de 2,70 m²Chambre de 13 m²À l'étage :Chambre sous combles de 16 m² au sol (environ 9 m² habitables)Baies vitrées avec volets roulants électriquesPrestations complémentairesGrande cave de 44 m², hauteur sous plafond de 2 m, accès extérieur - idéale pour stockage ou atelierDépendances variées :Grange avec garage double et remiseGarage double en bois + appentisCaractéristiques techniquesChauffage individuel au gazDouble vitrage PVCTout-à-l'égoutFibre optique disponibleInformations financières et diagnosticsTaxe foncière : 2 800 ¤ / anDPE : D (199) / GES : C (29)Estimation de consommation annuelle : entre 2 790 ¤ et 3 840 ¤Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : de vente : 590 000 ¤ HAI(Honoraires à la charge des vendeurs)Contact : Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendanteMerci de privilégier les appels ou SMS au 07 86 10 85 51.En cas de contact par e-mail, merci d'indiquer votre numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_31292149)
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : AG1077-105 - Réf Superimmo : ANVXYK5YH
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 2 360 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 990 m² | Refait à neuf |
| 3 Parkings | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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