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Description

Secteur Corrèze - Superbe maison en pierre entièrement rénovée d'une surface d'environ 300 m² + sous-sol, surplombant un parc arboré de 5600 m² avec piscine chauffée, avec vue sur le massif des Monédières.
En RDC de cette demeure disposée en 'L' : un séjour double de 70 m² en pierres apparentes, cheminée et accès direct sur la terrasse et la piscine. Il communique avec la cuisine, et sur la seconde partie : le hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A mi-étage : une grande chambre avec sa salle de bain (douche italienne + bain balnéo), toilettes.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, dressing et une dernière pièce de 30 m² pouvant être aménagée en pièce de jeu pour enfants ou bureau supplémentaire, billard, ...
La maison construite entièrement en pierre est en partie sur vide sanitaire et sous-sol : offrant un garage double + buanderie.
La piscine sécurisée est couverte et chauffée, avec accès direct depuis la maison. Sur place, vous serez sous le charme des prestations et du magnifique parc arboré. Récemment, les 3 salles d'eau ont été entièrement rénovées, ainsi que la cuisine (chêne massif), les menuiseries (avec volets roulants électriques intégrés), chauffage central avec pompe à chaleur, alarme, ...
Cette maison familiale pourrait aussi être envisagée en Maison d'Hôtes, ou pour une profession libérale à domicile (double accès au parc) : Idéalement située en Corrèze, à proximité d'Egletons et 20 km de Tulle. Davantage d'informations sur notre site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2022 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXOLSUY
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agentexclusif.com/Honoraires.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 600 m²Refait à neuf
PiscineOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1974
3 salles de bain4 wc
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2020.

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