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Vente maison 159 000 €
250 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Drosnay (51290)
250 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Drosnay (51290)
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- 636 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Boskov vous propose: Je vous propose de découvrir sur un secteur privilégié, un corps de ferme fermé avec un porte-rue, en pan de bois, situé à 10 min de Giffaumont, d'Arrigny et de Saint Remy en Bouzemont, deux villages avec des commerces et des commodités avec un groupe scolaire, et une maison de santé pluridisciplinaire. La structure est en bon état général (charpente, couverture, sols et murs ...) malgré une rénovation moyenne nécessaire pour la remettre aux normes et au goût du jour. Le chauffage est central alimenté par une chaudière au fuel. C'est une propriété avec du charme, sur un terrain arboré de 2860 m² environ. Elle est composée d'une partie principale de 188 m² composée au Rdc d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand salon ouvert sur une terrasse et l'extérieur, une cuisine, un grand séjour de 30 m² avec vue sur le terrain. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier isolé et aménageable de 80 m² sont disponibles. La deuxième partie est une maison de 61 m² habitable, en bon état. Elle est indépendante et peut être en complément de l'habitation principale ou louée en gîte. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Elle est composée au Rdc, d'un salon avec une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1870333 - Réf Superimmo : ANVXZR2P4
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 863 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 860 € / an
Maximum :
5 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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