Vente maison 499 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dormelles (77130)

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1 996 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Orpi Nemours Arc En Ciel

138 avis

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Description

Située dans la jolie Vallée de L'Ovanne, superbe maison familiale en parfait état, construite en 1993 et soigneusement entretenue, offrant 250 m² de surface habitable. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un séjour spacieux et convivial, 6 chambres, et d'un sous-sol complet offrant de belles possibilités d'aménagement. L'espace extérieur séduit par un jardin de 1400 m2 sans vis à vis avec une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Confort et praticité sont au rendez-vous avec un vaste sous-sol sécurisé. Matériaux et finitions de qualité garantissent un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Bien située dans un village recherché de la vallée, cette demeure combine calme champêtre et accès aux commodités locales. Un rare produit sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Tous commerces et écoles à proximité.
Référence agence : 7250

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : HHX3-T5A-UUW - Réf Superimmo : ANVXZHX3L

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 3 059 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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