Vente maison 247 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Crots (05200)

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988 €/m²

Sophie ACKOU - SAFTI

06 82 29 39 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette grande maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques...).
Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie.
Sa superficie de 250 m² (au sol), répartie sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement.
Idéal investisseurs, co-achat, maison familiale!!!
Une grosse rénovation est à prévoir afin d'y réaliser votre projet.
=> Les possibilités sont multiples!!!
Ses atouts sont nombreux:
- Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village)
- Secteur très calme
- 250 m² (au sol)
- 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante
- 90 m² de caves voutées
- 90 m² de jardin exposé Sud
- 2 cheminées
- 1 seule mitoyenneté
- Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings.
Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère??
Vous êtes au bon endroit!! Contactez-moi sans attendre!! Elle n'attend que vous!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 885 €
Honoraires charge acquéreur : 11 115 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492 - SAFTI – ACKOU Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1458632 - Réf Superimmo : ANVXYBLRB

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 988 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 247 m²	Année de construction : 1871
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

625 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 5,7%

247 000 €

15 avril 2025

262 000 €

Localisation

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SOPHIE ACKOU - SAFTI

Siren : 937761492