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Vente maison 370 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
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- 1 480 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coutras à 15 km de Libourne et 50 km de Bordeaux, maison en pierre à vendre.
Coutras à 2 km du centre ville, sur parcelle de 28 500 m2 loin des habitations, Fidhégnon F. OUANKPO vous ouvre les portes de cette maison en pierre de 250 m2 environ avec des dépendantes attenantes et combles aménageables, elle vous attends pour vous révéler son potentiel.
Au rez-de-chaussée une entrée lumineuse donnant accès sur un grand séjour de 54 m2 environ et une cuisine de 30 m2, l'entre-sole comprends quatre chambres de plus de 20 m2 et les sanitaires, au premier étage des combles aménageables. La déclinaison des dépendances, une habitation de type T3, un grand garage de plus de 200 m2 avec un puits.
Dans un environnement sans vis à vis et loin de toutes habitations avec un cours d'eau à proximité immédiate, c'est le cadre idéale pour réaliser votre projet d'habitation ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 421787FOU - Réf Superimmo : ANVXZID53
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 480 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 28 500 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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