Vente maison 425 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coutras (33230)

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1 700 €/m²
1 Garage

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville.
A visiter sans tarder!!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 11/06/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1577 - Réf Superimmo : ANVXYRFOE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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