Vente maison 367 500 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coudures (40500)

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1 470 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Lubet Mont De Marsan

187 avis

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Description

Maison de maître du XIXe siècle avec parc arboré et petit étang.
Dès votre arrivée, le ton est donné : une majestueuse allée de platanes vous guide jusqu'à cette élégante maison de maître datant des années 1800. Un cadre rare et plein de charme, où chaque détail respire le caractère et l'authenticité.
Avec ses beaux volumes et son architecture intemporelle, cette demeure est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie unique. Elle offre 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, et de beaux espaces.
Le véritable atout de cette propriété se révèle à l'extérieur : un magnifique terrain de 8 500 m², agrémenté d'une belle terrasse pour vos moments de convivialité, et d'un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère paisible et bucolique.
Un bien d'exception, au fort potentiel, pour les amateurs de demeures de caractère et de nature.
Référence agence : 768

Publiée le 12/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 4QUU-OYT-YC3 - Réf Superimmo : ANVXZFZGS

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 723 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 657 € / an

Maximum : 7 653 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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