Vente maison 1 785 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cogolin (83310)

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7 140 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Olivier COMBEAU - iad

49 avis

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Description

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente.
La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée.
Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1884271 - Réf Superimmo : ANVXZUIW1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 7 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 993 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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