Vente maison 372 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clermont (60600)

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1 488 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée

Odile et Laurent MASLIAH - 3G IMMO

123 avis

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Description

Clermont - Spacieuse maison familiale avec jardin, dépendance et double garage - À deux pas du centre et de la gare
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF (Paris-Nord en 36 min), cette maison en pierre d'environ 250 m² habitables conjugue espace, confort et praticité, idéale pour une vie de famille dynamique.
Passé le seuil, un large couloir d'entrée distribue un double séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse avec insert bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Une pièce lumineuse de 18 m², parfaite pour télétravailler au calme ou accueillir les invités, complète ce niveau, ainsi qu'une petite salle d'eau (douche et WC).
Au premier étage, trois chambres, dont une aménagée en dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche, coin buanderie, et un WC séparé.
Le dernier niveau sous combles offre une belle pièce palière polyvalente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.
À l'extérieur : jardin clos propice à la détente, terrasse couverte, cave voûtée en pierre, et une dépendance avec espace sauna complètent ce bien.
Un double garage fermé, rare en centre-ville, permet de stationner facilement et en toute tranquillité.
Chauffage par pompe à chaleur, insert récent, double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture et façade en bon état : la maison a été entretenue avec soin.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, fonctionnelle et bien située à Clermont, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 494 729 544
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 214887LM - Réf Superimmo : ANVXZVF8C

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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