Vente maison 415 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Castelnaudary (11400)

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1 660 €/m²
Exclusivité

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Description

À VENDRE : Maison spacieuse à Castelnaudary
Découvrez cette belle maison d'une surface totale de 250 m², située dans un quartier résidentiel de Castelnaudary. Avec ses trois chambres et un bureau, elle est idéale pour une grande famille. Un séjour lumineux avec cheminée offre un espace chaleureux pour se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée. Un grand studio au sous-sol, pouvant accueillir des locataires ou convenir à une profession libérale, complète le bien. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. A 40 min de TOULOUSE, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité sans compromettre la qualité de vie.
Taxe foncière : 3445 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite ; nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes, 31120 PORTET-SUR-GARONNE, France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86358967 - Réf Superimmo : ANVXZXPYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 4 chambres	Année de rénovation : 2012
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030