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Description

Découvrez cette charmante maison des années 80, nichée sur un magnifique terrain de 7000 m². Offrant une surface totale de 250 m², elle se compose au niveau jardin d'un garage/cave spacieux d'environ 110 m² et d'une partie habitable de près de 143 m². Au premier étage, vous apprécierez une grande entrée , une cuisine indépendante de 15 m², un vaste salon/salle à manger de 33 m², deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur, profitez de deux chambres mansardées de 15 m² avec grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et agréable attend simplement une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un terrain partiellement clôturé et d'une fosse septique. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 18/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3438 - Réf Superimmo : ANVXZ3AY6
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 045 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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