Vente maison 1 144 000 €

250,11 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Carnac (56340)

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4 574 €/m²
2 garages - 6 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage: au sol
Piscine

LE BEC Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle propriété nichée au coeur d'un parc clos et arboré.
Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'une suite parentale et d'une salle d'eau privative.
L'étage présente une mezzanine, cinq chambres et une salle de bains.
Cette maison très bien entretenue, aux beaux volumes, saura vous séduire.
Piscine chauffée.
Garage attenant : possibilité d'y stationner trois véhicules.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : TR240805-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXYY2JW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 4 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250,11 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 943 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Année de construction : 1993
Chauffage: au sol	Coin cuisine équipé
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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