Vente maison 3 595 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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14 380 €/m²
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

Exclusivité Villa Vue mer Proche Centre
A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette
Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée.
D’une surface habitable de 250 m², la propriété propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont trois en suite, offrant une parfaite harmonie entre espaces de vie et intimité. Deux salles de douches supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
À l’extérieur, un jardin paysagé de 650 m² vous invite à la détente : piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été, terrasses ensoleillées… tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen.
La villa dispose également de nombreuses annexes et d’un double garage.
Un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Nous vous invitons à organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1694v - Réf Superimmo : ANVX7NNQK

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Caractérisques

Prix de vente : 3 595 000 €	Prix au m² : 14 380 € / m²

195 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 623 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Sauna	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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