Vente maison 367 500 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bourg-Achard (27310)

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1 470 €/m²

ERA Vieux Marche

06 07 50 17 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - MAISON LOUE DEUX LOGEMENTS EN LOCATION - BOURG ACHARD
ERA Vieux marché vous présente cette magnifique maison de 250 m² (au sol) rénovée en totalité sur une parcelle de 810 m².
Situé en centre de Bourg Achard elle est proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transports...)
Elle est composée de trois niveaux:
Le rez-de-chaussée: une entrée, un séjour 26.80 m² avec sa terrasse, trois chambres (11.70 m², 14.45 m², 12.90 m²), une salle de douche italienne + un WC.
Le sous sol est en continuité du rez-de-chaussée:
un séjour salon cuisine américaine de 64 m², une chambre de 12.60 m², une salle de douche italienne + un WC, une pièce pour la laverie et chaufferie. Tout ce niveau est avec plusieurs fenêtres et une baie vitrée à la place de l'entrée de la porte du garage pour une parfaite luminosité. (Loué 900€).
Au 1er étage: accès à l'extérieur avec un escalier indépendant pour l'appartement.
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée 12.30 m² au sol, un séjour 10.70 m² au sol, deux chambres (12.60 m², 27.50 m²), une salle de douche italienne + WC + machine à laver.
(Loué 600€).
++: chaque logement peut être réglé à des températures différentes avec la même chaudière au gaz, un portail électrique et jardin en commun.
Pas de travaux à prévoir !!!
Loyer annuel 18 000€
Prix: 367 500€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au 02.32.08.12.30.
Mme Lambert 06.07.50.17.83
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 757LP__619883 - Réf Superimmo : ANVXZPVKM

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €.

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 810 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 22,2%

367 500 €

21 octobre 2025

472 500 €

Localisation

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ERA VIEUX MARCHE

Siren : 902108190 - N° de carte professionnelle : CPI76062021000000024