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Vente maison 980 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Borgo (20290)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Borgo (20290)
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- 3 920 €/m²
- 3 balcons
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Villa de standing avec vue Mer,
Imaginez-vous dans cette superbe demeure de 250 m² niché sur un terrain de 1200 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une piscine de 12 m sur 6 avec sa véranda de 25 m2 .
Cette belle demeure de standing est situé dans un environnement privilégié à proximité de plusieurs commodités.
Vous trouverez non loin de là , magasin d'alimentation, Ecole, médecin, centre commercial.
le point fort de cette maison, est qu'elle se compose de 2 appartements, de 100 et 150m2 qui ont été loués, respectivement :1200 et 2 200€ par mois à l'année,
celui du bas:
mesure environ 100 m² ,
il dispose de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon, une belle terrasse avec un jacuzzi .
Celui du haut mesure 150 m² sur 2 niveaux ,
il dispose au premier niveau d'une cuisine, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse, une salle à manger et un salon, donnant tous deux sur une autre terrasse avec vue mer, une chambre et une salle de bain;
Au deuxième niveau se trouve:
Deux grandes chambres dont une avec accès grenier qui peut être aménagé, et l'autre avec sa propre terrasse, qui surplombe toute la maison avec une magnifique vue mer et
Et à la sortie de cet appartement se trouve la magnifique piscine de 12 m sur 6 avec vue mer, sa magnifique terrasse et véranda.
Ce bien à également été loué à la nuitée la saison estivale sur les plates-formes Internet,
Et cela fonctionne très bien,
Grâce à son cadre merveilleux, on est littéralement dans un petit paradis !
Les propriétaires n'ont obtenu pendant des années de location que des commentaires positifs !
Vous pouvez acquérir ce bien et en profiter, comme étant votre havre de paix ou bien décider de profiter de sa grande rentabilité locative !
Alors n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2515.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 977 367
RCP ACI28744.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM6034-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXYKSJW
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 3 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 3 balcons | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  154 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2020.
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