Vente maison 650 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

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2 600 €/m²
5 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Charme de la pierre, grands espaces et volumes à 5 minutes du tram de Blanquefort.
A vendre maison de plein pied en pierre et sans vis-à-vis avec sa piscine (10*5) sur une terrasse de 150m².
La maison se compose:
- d'une grande pièce de vie (80m²) plein sud, avec une belle cheminée en pierre, climatisation réversible et poêle à granulés.
- d'une cuisine ouverte de 35m² toute équipée,
- d'un cellier de 20m², une cave enterrée de 9 m2 et ventilée
- de toilettes indépendants dans le cellier
- d'un couloir séparant la partie jour de la partie nuit avec 2 grands placards fermés
- d'une suite parentale de 40m² comprenant un dressing (9m²) et une salle de bain (10m²).
- de 3 chambres (de 10 à 12m²),
- d'une salle d'eau et de 2èmes toilettes indépendantes.
Un garage de 36m² et une véranda de 14m² complètent ce bien exceptionnel.
Terrain de près de 6000m² avec puit et verger en bordure de forêt.
Double vitrage, volet roulant électriques sur l'ensemble des huisseries.
Toiture refaite à neuf il y a 1 an.
Bien idéalement situé: Transports en commun : gare SNCF et station de tram à 5 min en voiture, arrêt de bus à 100m
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 23/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 118873246282404 - Réf Superimmo : ANVXZXVEF

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres	5 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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