Vente maison 1 670 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

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6 680 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Thomas DAUFRESNE - Capifrance

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Description

Bidart, à 5 mn de la plage en voiture, maison construite en 2002, spacieuse et confortable, nichée dans un écrin de verdure, 250 m2 habitables environ sur 2 niveaux. Beau terrain de 3500 m2 arboré et fleuri, à l'abri de tout regard.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC indépendant, un grand séjour salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse au sud, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec accès à l'abri voitures, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand atelier/bureau de 40 m2.
Un 1er étage comprenant 3 autres belles chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC ainsi qu'un 2ème atelier / bureau et un grand débarras.
Une piscine de 40 m2 avec 2 cabanons viennent compléter cette jolie maison pleine de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.913143

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 340938755675 - Réf Superimmo : ANVXZ3FC7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 6 680 € / m²
Taxe foncière : 2 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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