Superimmo
15

Vente maison 135 000 €
250 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Bénaménil (54450)

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  • 540 €/m²
  • 2 Garages
l'Adresse Metz

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Description

Maison à vendre en Exclusivité chez l'Adresse A découvrir sur notre site web ou en agence ! Présentation du Projet 3D Un aménagement d'intérieur innovant pour le salon/salle à manger, conçu de manière non contractuelle par un Architecte d'intérieur, illustrant le potentiel optimal de l'espace. Nous vous présentons une maison spacieuse de 15 pièces, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 cuisines aménagées, une cuisine au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille. Une seconde cuisine à l'étage pour un agencement fonctionnel. 2 salles d'eau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une à l'étage, assurant confort et praticité. 2 chambres au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des extérieurs. Accès au garage et dépendances Étage : Composé de plusieurs chambres et dressings, offrant des espaces privés et de rangement optimisé. Espace de rangement et de stationnement, avec la possibilité de transformation selon vos besoins. Note : Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer 2 appartements d'environ 100 m² chacun, optimisant le potentiel locatif. Deux accès indépendants : Facilite l'accès pour les véhicules. Idéal pour une activité professionnelle indépendante ou pour la location. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie sereine. Terrain constructible de 1000 m² Offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou pour une exploitation locative. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée en exclusivité. Madame Julie HUMBERT (EI) Agence l'Adresse Tél : 06.88.11.25.83 (RSAC) Réf. 2627 Votre futur chez-vous vous attend !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2627 - Réf Superimmo : ANVXZX5BR
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 1 300 m²2 Garages
2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 750 € / an
Maximum : 10 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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