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Vente maison 625 000 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaucaire (30300)

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  • 2 500 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
Orpi Belle Pierre

Orpi Belle Pierre

122 avis
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Description

Beaucaire : 2 Maisons totalement indépendantes de construction traditionnelle , Laissez vous séduire par la qualité des matériaux et l'harmonie que propose ces deux habitations. : Travertins, Bois, Marbre, Pierre du Gard . La première maison fait 165m2 environ , la seconde fait 88m2 environ revenu locatif possible , sur une parcelle de terrain de 1500m2 environ joliment arborée.
La première maison vous accueille dès l'entrée par un hall magnifique Un salon -séjour cathédrale et sa cheminée. Cuisine neuve équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Toujours au rez de chaussée vous disposez de 2 chambres avec dressings . Ainsi qu' une grande salle d'eau en marbre: douche Italienne et double vasques. Un escalier en noyer de France vous conduira à l'étage avec une troisième chambre avec solarium, une salle d'eau et Wc .
La maison possède un grand garage entièrement carrelé. Un grand grenier , pouvant être aménagé en studio si besoin.
La deuxième maison vous accueille par un salon -séjour cathédrale avec mezzanine (bureau ou chambre) et sa cheminée. Cuisine neuve équipée et aménagée donnant sur une terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 1 chambre avec placard . Une très belle salle d'eau en travertins, douche Italienne, double vasques.
Piscine 8x5, cuisine d'été, carport
Pour les deux logements :Climatisations, Huisseries et Menuiseries de grande qualité, alarme. Plusieurs projets possibles: Rapprochement familial, Possibilités de réunir les deux logements, revenus locatifs agrandissement de la deuxième maison.
Venez poser vos valises. Contactez nous pour vous faire découvrir au plus vite ce coup de cœur! Contactez nous pour organiser votre visite!
Référence agence : 547

Publiée le 29/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : JSET-U6G-GSQ - Réf Superimmo : ANVXYF5O1
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 2 246 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (au sol)Climatisation
3 salles d'eau4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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ORPI BELLE PIERRE

Siren : 900664566 - N° de carte professionnelle : CPI30022021000000028
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