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Description

BARCUGNAN, à 5 minutes des commodités, vous aimerez cette belle maison gasconne, très spacieuse avec des pièces lumineuses et accueillantes, offrant de grands espaces de vie. Située sur un terrain paysager de 6582 m² avec piscine, dans un environnement très calme, elle est entourée d'exploitations biologiques et se trouve à proximité des commerces et des commodités de Trie-sur-Baïse. Elle dispose également de nombreuses dépendances attenantes pour tous vos projets.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.885972

Publiée le 27/12/2024 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340939836496 - Réf Superimmo : ANVXXJQPV
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 582 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur montagne
GarageBalcon
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagéeSéjour de 83 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 8,6%

273 000 €
27 décembre 2024
298 750 €
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