Vente maison 475 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Azay-le-Ferron (36290)

ROYAL FONCIER, vous propose ce joyau aux portes de la Brenne et de la Touraine, à 25 MN DE BUZANCAIS que vous serez charmés par cette magnifique propriété avec deux étangs sur plus de 3 hectares clos, à 45 MN DE CHATEAUROUX, à 21 MN DE LA ROCHE POSAY, une cure thermale, idéal pour faire du AIRBNB avec les curistes et à 9 MN DE PREUILLY SUR CLAISE, où vous avez toutes les commodités et les prestations médicales .
La maison d'habitation de plus de 250 m2 hab comprend au rez de chaussée : une salle à manger de 39,88 m2, un petit salon avec estrade de 15 m2, un salon avec les meules du moulin de 19,78 m2 , une cuisine rustique équipée et meublée de 15 m2, une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine de 30 m2, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage : un grand palier, une chambre, une salle de bains.
Un appartement (pour votre famille ou pour vos amis) de 70 m2 : entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un WC , une salle de bains.
A l'étage : une chambre
Un bâtiment avec pressoir de 32 m2 cache un second appartement de 35 m2 avec une pièce au rez de chaussé et une chambre à l'étage.
Les atouts du bien :
- huissseries en excellent état
- toitures en très bon état
- Chauffage fioul
- Cheminée
- Deux étangs
- Un ruisseau qui alimente les étangs
- Un forage
- Box à chevaux
- Un bief
- Un garage
Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.
Toutes les joies de la campagne, tout en restant stratégiquement bien placés, partons vite visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

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