Vente maison 465 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Ax-les-Thermes (09110)

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1 860 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178027 : A seulement 5 minutes du centre ville de AX LES THERMES ,cette villa des années 60 offre une opportunité rare sur le marché.Son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes surplombant la rivière. Edifiée sur une parcelle d’environ 460 m2 la maison développe près de 250 m² habitables, répartis sur trois niveaux.En RDC :un appartement T4; En RDJ Appartement T3 et au dernier étage T5 Ses volumes, sa structure saine permettent d’envisager une rénovation sur mesure, tout en valorisant un emplacement incomparable.Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété combine situation , potentiel de transformation et charme intemporel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8080 et 11000 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP178027-2811 - Réf Superimmo : ANVXZZ6GX

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 466 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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