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Vente maison 479 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Aveize (69610)
250 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Aveize (69610)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AVEIZE,
C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 250 m² habitables, nichée dans un parc boisé de plus 4 500 m², offrant quiétude, lumière et vue dégagée sur la nature.
Dès notre entrée, nous sommes captés par la sublime charpente et les 85 m² d'espace à vivre déplafonnés.
Le cadre est agréable et chaleureux. On y présage de précieux moments de convivialité.
La maison totalise 5 chambres de 10,60 m² à 27,80 m², 3 pièces d'eau dont 2 grandes suites, 1 bureau : toutes ces pièces sont ventilées équitablement sur les 2 niveaux.
De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour être bien !
En plus, vous disposez d'un espace de sous-sol aménagé de plus de 65 m². On y retrouve d'une grande salle de jeux avec une alcôve, une salle d'eau et un grand vestiaire.
A l'extérieur, plusieurs espaces s'orchestrent autour de la maison : un espace repas et jeux, un espace de stationnement, un espace de foret, ainsi qu'un espace piscine.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage double, d'un sous-sol technique et d'un pool house… du choix pour bricoler, ranger, vous stationner !…
Une opportunité dans un cadre nature, indépendant sans être isolé, à mettre à votre image.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Infos + : Maison à rafraichir mais propre et habitable, Pompe à Chaleur, DPE C, 450m² avec les dépendances.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.923359
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340938005385 - Réf Superimmo : ANVXZW5K0
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 1 916 € / m² |
| Taxe foncière : 1 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 628 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 85 m² |
| 1 salle d'eau - 4 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 400 € / an
Maximum :
6 010 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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