Vente maison 1 149 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Aix-en-Provence (13100)

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4 596 €/m²
1 Garage

Agence Camille Claire

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Description

Aix en Provence ! Veritable Propriété de famille en campagne Aixoise, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des axes routiers et des transports.
La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 165 m2 avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, grande terrasse. Nous retrouvons dans l'espace nuit une suite parentale, dressing ou bureau, 2 autres chambres avec une salle de bains.
La particularité de cette propriété, c'est qu'elle offre un appartemement T2 entièrement équipé et independant d'environ 48 m2, puis au rez de jardin un autre appartement T2 d'environ 40 m2 qui peut servir aux invités ou de se creer un revenu locatif.
Le bien dispose d'un plancher chauffant, un puit pour l'arrosage, jacuzzi, cave, chaufferie, buanderie, nombreux rangements, etc....
Concernant la partie extérieure, retrouvez un magnifique terrain clos de 2000 m2 paysager avec une piscine lagon (Diff-azur). Jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en famille.
MandatNo297 NM-RCS 818042244 du pays d'aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquèreurde 4,2 %. DPE A estimation des coûts annuels du logement entre 770€ et 1100€ par an.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 297NM - Réf Superimmo : ANVX100EHC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 4 596 € / m²

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250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079