Vente maison 432 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aire-sur-la-Lys (62120)

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1 728 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMMO 278

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Description

? JOLI CORPS DE FERME à quelques minutes d'Aire Sur La Lys , d'une surface habitable de 250 m²? Sur un terrain de 4 090 m² avec cour au carré
? Description :
? Maison en semi plain pied d'une surface habitable de 250 m²
? Bâtiment annexe à aménager selon vos envies
? Plusieurs garages complètent l'ensemble
?? 5 chambres dont une suite parental de 28 m²
? Entrée de 12 m²
? Cuisine indépendante équipée et aménagée
?? Salon / séjour de 32 m²
? Deuxième salon / séjour de 42 et 38 m² avec cheminée à insert bois
?? Chauffage par pompes à chaleur, poêle à pellets et insert bois
? 2 salles de bains
? Toitures récentes (2023)
? Classe énergétique : D? GES : B
? Coup de coeur assuré !? Vous posez vos meubles !
? Prix : 432 000 €(incluant les frais de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 3 % du prix net vendeur de 420 000 €)
? Pour toute visite, contactez :??? Josiane CNOCKAERT – IMMO278? 07 86 46 74 02

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM1770-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXWUQLM

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 090 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 81 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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