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Vente maison 86 400 €
2 500 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 35 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

MAISON DE 100 m² HAB, A RESTAURER, sur Plus de 2 500 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles, Pôle Santé, Piscines, Cinéma, … et Gare SNCF.
Située à environ 10 Kilomètres de SAINT PIERRE SUR DIVES,
A la sortie d’un Bourg, au sein d’un Environnement préservé, sans aucune nuisance,
Maison d’Habitation partiellement en Colombage, à restaurer entièrement, offrant un Beau Potentiel pour votre Projet de rénovation.
Elle développe 100 m² HAB, répartis en 4 Pièces Principales + 2 Greniers, proposant à ce jour :
au Rez-de-Chaussée, Séjour avec Départ d’Escalier, Salon avec Cheminée en Pierre, Poutres et Solives, Cuisine, Salle d’Eau / WC, Dégagement, 2 Chambres dont 1 avec Espace Rangement,
à l’Etage, Palier desservant 2 Greniers.
Attenant à la Maison, 2 Celliers.
Le Tout sur Plus de 2 500 m² de Terrain, avec Arbre Fruitier, et Puits en eau idéal pour les arrosages ou usages extérieurs. A noter que la partie de terrain situé autour de la maison est en zone urbanisée, donnant très certainement des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Double Vitrage en Bois, partiel.
Pas de Système de Chauffage, Cheminée.
Assainissement Individuel de Type Fosse Septique (non conforme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°52-GL.
Mandat de Vente n°2 823.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86462015 - Réf Superimmo : ANVXZXDTH
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 35 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 500 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
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