Vente maison 365 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Vienne (87430)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: Verneuil-sur-Vienne(12kms de Limoges)//Puits//5 chambres
Cette magnifique maison en pierre et poutres apparentes de 249m², respire l'authenticité et le charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un salon/séjour de 75 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une chambre avec une salle d'eau, et un WC. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A l'étage, une mezzanine avec 1 chambre de 14 m² et dressing(5 m²) , une salle de bains et un WC .
Dans les combles, 3 belles chambres (18, 30 et 14 m²) et 1 cabinet de toilettes.
**Garage de 65 m² avec appentis (porte électrique)**Chauffage au sol au rdc et radiateurs (Pompe à chaleur)**Poêle à bois**Toiture et isolation des rampants 2023**Puits**Fibre**Le tout sur un terrain de 1078 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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NATACHA LE SÉNÉCHAL - IAD

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