Vente maison 459 000 €

249 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Orthez (64300)

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1 843 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

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Description

A proximité immédiate du centre-ville d'ORTHEZ, sur les hauteurs. Spacieuse maison de Maître entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, comprenant au rez de chaussée une entrée ouvrant sur double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, suite parentale avec salle de bains attenante, buanderie et w.c indépendant. A l'étage, vaste pallier desservant 6 belles chambres, espace bureau, salle de bains et w.c indépendant. Une cave à vin en sous-sol et un carport de 36 m² complètent le tout. L'ensemble sur un agréable terrain entièrement clos et arboré de 3 500 m² avec piscine, pool-house et vue sur les Pyrénées. Bien rare sur le marché ! EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Claire-Sophie VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 226 299 - PAU.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : OR3144 - Réf Superimmo : ANVXZE4QS

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 3 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 510 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373