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18
Vente maison 510 000 €
249 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Négreville (50260)
249 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Négreville (50260)
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- 2 048 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POZZO IMMOBILIER vous propose à NEGREVILLE : Charme et authenticité pour cette belle propriété en pierres avec vie de plain pied entièrement rénovée composée d'une maison principale et d'un gîte. Dotée d'une grande luminosité et de beaux volumes, la maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulés, salle d'eau avec wc, bureau (ou chambre) et buanderie. - A l'étage : couloir, cinq chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec wc. La partie gîte attenante à la maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. - A l'étage : deux chambres, une salle de jeux. La terrasse exposée sud-ouest, le grand garage ainsi que le pressoir (en état de fonctionnement) sont un véritable plus. Facile d'accès grâce à ses deux portails et ses nombreux stationnements, cette propriété convient parfaitement à une résidence principale tout en offrant un revenu locatif grâce à son gîte. Les amoureux de la nature pourront profiter du grand terrain attenant avec des pommiers d'une superficie d'environ 6321m² ainsi que d'un terrain non attenant situé en face, d'une superficie d'environ 10640m², idéal pour les chevaux. Située à mi-chemin entre la côte ouest et la côte est, son emplacement central permet de découvrir et profiter du nord cotentin très facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Barneville-Carteret au 02 33 400 400.
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 51578 - Réf Superimmo : ANVXYDYZN
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Prix de vente : 510 000 €  | Prix au m² : 2 048 € / m² |
| Taxe foncière : 1 134 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 249 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 16 961 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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02 33 40 04 00
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