Vente maison 1 300 000 €

249,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méré (78490)

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5 217 €/m²
4 Parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Idéalement à 35min du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, Belle propriété familiale bâtie en 2000 par L'architecte Jacques Grange de 249 m² habitables soit 376.48 m² au sol édifiée sur 3.600 m² de terrain piscinable offrant : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, une triple réception de 73.03 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée de 18.82 m², une arrière cuisine et wc séparés. Au 1er étage : un vaste palier, une suite parentale de 37 .06 avec une salle de bains et wc, deux chambres dont une avec balcon donnant sur jardin, une salle de bains, un dressing et wc séparés. Au deuxième étage : des combles aménagées en bureau et salle de jeux pouvant accueillir une seconde suite parentale. Au sous-sol : une chaufferie ainsi qu'une cave à vins avec accès de service. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien de qualité. Très beaux volumes, environnement calme et verdoyant, parquets massifs, lumineuse. Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 250 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1274 - Réf Superimmo : ANVXY6PWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 217 € / m²
Taxe foncière : 2 586 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

249,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²	4 Parkings
1 cave	Année de construction : 2000
Séjour de 73 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

29 juin 2025

Baisse de 4,8%

1 300 000 €

28 mars 2025

1 365 000 €

Localisation

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882