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Description

À Vendre Villa Mandelieu-La-Napoule
Votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule vous invite à découvrir ce superbe bien :
Dans un quartier prisé de MANDELIEU, belle villa de 250m² aux finitions modernes et raffinées, sur un terrain de 1612m² avec une grande piscine, vue panoramique, au calme absolu et à l'abri des regards.
Elle se compose d'un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une de plain pied. Plancher chauffant et climatisation.
Un appartement indépendant de 2 pièces pour recevoir complète ce bien.
De vastes terrasses, une salle de sport, un pool house, un garage spacieux et de nombreux stationnements,

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85060416 - Réf Superimmo : ANVXW9RQI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

249,19 m² (carrez : 249,19) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 612 m²Année de rénovation : 2024
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 997 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 6,3%

1 490 000 €
3 mai 2025

Baisse de 5,9%

1 590 000 €
9 décembre 2024
1 690 000 €
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