Vente maison 349 000 €

249 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorp-Sentaraille (09190)

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1 402 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

1374 avis

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Description

MAISON DE CARACTERE VUE SUR LES PYRÉNÉES À moins de 10 minutes de Saint-Girons, dans un village dynamique avec école, commerces et parc, découvrez cette maison individuelle de caractère de 250 m², conçue avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sa distribution permet de profiter d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements distincts. Sur un terrain paysagé de 2 200 m², parfaitement entretenu, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une vaste terrasse, d'un carport, de deux garages (dont un indépendant) ainsi que d'un abri de jardin. L'exposition plein sud et la vue panoramique sur les Pyrénées viennent sublimer l'ensemble. Une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900422120) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900423907 - Réf Superimmo : ANVXZMCJD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Taxe foncière : 2 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 244 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
2 garages - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

97 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2002.

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