Vente maison 233 000 €

249 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caullery (59191)

? Maison Ancienne individuelle - 249 m² - 4 Chambres ?
? CAULLERY – Proche Caudry - Secteur Clary / Ligny en cis
233000€ FAI
Je vous présente cette Maison individuelle de 249m² avec 4 chambres et grand jardin.
L'espace de vie :
? un grand espace de 126m² avec cuisine équipée ouverte
? Un WC, une buanderie, une salle de bain
? Une Chambre (ou salle de jeux)
L'espace nuit :
? 2 paliers (l'un peut être fermé pour créer une chambre)
? 3 belles chambres (1 isolée, le placot sera posé pour la vente)
? 1 Salle de bain (en cours de finition) , 1 WC indépendant
Coté technique :
? chauffage par chaudière à granulé + Poêle à bois
? DPE en C – GES en A
?PVC Double vitrage avec volets électriques
? 2 caves communicantes
? Extérieur
? Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante)
? Petite dépendance
? Emplacement terrasse à créer
? Création d'un garage possible (terre en partie enlevée)
? Le tout sur 2130 m² de terrain
?? Opportunités
- Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces
- Idéal pour les amoureux de la campagne
- Des volumes, du confort, du stationnement, de la lumière, le tout au calme
Tu veux visiter cette magnifique maison avant tout le monde ? C'est le moment de prendre ton téléphone !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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SERENITY-FRANCE

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