Vente maison 330 880 €

249 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Gorron (53120)

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1 329 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Centre ville de GORRON, coup de coeur pour cette belle maison de caractère des années 1900 offrant de beaux volumes :
- Au rdc: entrée, cuisine aménagée, cellier/arrière-cuisine, salle à manger et salon lumieux offrant une jolie vue sur la ville, bureau, salle d'eau, wc
- Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une avec coin douche et lavabo (23, 21, 17, 16 m2 env), salle de bains , wc
- Au 2ème étage: 3 chambres (22, 9, 15 m2),
Cave en dessous avec chaufferie
De plus, cette propriété beneficie d'une dépendance (ancienne maison d'habitation) compsée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminéé. A l'étage : une grande pièce,
Idéal pour projet locatif ou gîte car accès également indépendant par une petire ruelle
Garage
Beau terrain clos arboré
Tout à l'égout.
Tout proche des commerces à pieds : boulangerie, charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, cinéma, piscine,.......
A 1h15 env de la mer et du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/01/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 83453DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXXQMXW

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Caractérisques

Prix de vente : 330 880 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 932 m²	Cave
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2019.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 13,3%

330 880 €

30 avril 2025

Baisse de 9,2%

381 840 €

27 janvier 2025

420 660 €

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