Superimmo
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Vente maison 439 000 €
249 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Gavray-sur-Sienne (50450)

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  • 1 763 €/m²
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

Delamarche immobilier vous propose à la vente une Maison de Maître situé à Gavray Sur Sienne à10 min des commodités. Découvrez cette élégante propriété offrant de beaux volumes et un environnement paisible sur un vaste terrain de 9,3 hectares. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies. 1er étage : Un palier desservant cinq chambres spacieuses, un couloir, une salle d'eau avec baignoire et un double WC. Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. Sous-sol : Une cave et une chaufferie. Extérieurs et Dépendances : Terrain de 93 375 m², idéal pour un projet équestre, agricole ou nature. Multiples dépendances et un hangar, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, gîtes, etc.). Les propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété avec 14 Hectares supplémentaires. Ce bien de caractère, à fort potentiel, saura séduire les amoureux de grands espaces et d'authenticité. Classe énergie : D (213) - Classe climat : B(3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 euros et 2 453 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023" PRIX : 439 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF 9366SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85

Publiée le 05/04/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 9366SR - Réf Superimmo : ANVXY92U7
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 93 375 m²1 cave
Année de construction : 17762 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 813 € / an
Maximum : 2 453 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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