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Vente maison 649 000 €
249 m²
9 pièces
9 p
Fourques (66300)
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9 pièces
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Fourques (66300)
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- 2 606 €/m²
- 1 Garage
04 68 92 88 59
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de deux maisons de caractère - surf.hab 249m² - terrain 4 482 m²- piscine - vue panoramique sur les aspres ( sur les hauteurs de thuir - 66 300 pyr.orientales) rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 m² et situées sur les hauteurs de thuir , dans les aspres . dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. la 1ère bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 m² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). la 2ème maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d'un jacuzzi, d'un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . la maison de 91 m² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. l'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! coup de coeur assuré !! -
Publiée le 01/03/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 84213178 - Réf Superimmo : ANVXV0S2C
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 249 m² - 9 pièces - ter. 3 718 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 503018111
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