Vente maison 799 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO". Magnifique maison contemporaine de 2010, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des écoles maternelle et primaire. Dès l’arrivée, un portail motorisé vous conduit au double garage, offrant praticité et sécurité. À l’intérieur, vous serez séduits par une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie principale d’une superficie de 70 m² et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le séjour s’agrémente d’un poêle à bois, créant une ambiance cocooning, et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ainsi que sur la terrasse et la piscine. Cet espace, véritable cœur de la maison, a été pensé pour offrir confort et convivialité. Vous trouverez un cellier et une buanderie en continuité de la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable cocon de bien-être, avec un accès privé à un espace détente comprenant un jacuzzi, parfait pour des instants de relaxation à domicile. À l’étage, une seconde suite parentale de 25 m² dispose d’une salle de bains avec balnéo et d’un balcon privatif. L’espace nuit est complété par deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et un palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de lecture. Un espace indépendant au-dessus du garage, doté d’un WC, offre la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou invités. Enfin, le sous-sol dispose d’une cave pratique pour le stockage. Les extérieurs clos, sans aucun vis-à-vis, accueillent une piscine et des espaces aménagés pour la détente, offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. À seulement quelques minutes à pied de la gare et des écoles maternelle et primaire, cette demeure conjugue idéalement sérénité, accessibilité et art de vivre. Une adresse rare, à découvrir sans tarder. . "

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 3 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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