Vente maison 1 350 000 €

248 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette élégante propriété de 248 m2 habitables, nichée sur un terrain paysager de 1300 m2 et agrémentée d’une piscine, de garages et d’un appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée spacieuse, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière d’environ 100 m2, ouvert sur une superbe terrasse avec piscine en contrebas. La maison propose également une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l’extérieur, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 30 m2, avec dressing, salle de bains et WC, complète ce niveau.
L’étage est entièrement dédié à une seconde suite parentale, dotée d’un grand dressing, d’une salle de bain avec WC et d’une belle terrasse.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m2 offre de multiples possibilités.
Côté stationnement, deux garages ainsi que plusieurs places extérieures viennent parfaire cette propriété pleine de potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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