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Vente maison 520 000 €
248 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Alban-Auriolles (07120)

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  • 2 097 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Coster Immobilier

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Description

Vous aimez les grands espaces, les balades, vous êtes amoureux de la nature.
Venez découvrir, sans plus tarder cette belle maison de 2004, de 8 pièces, édifiée sur un parcelle de 3 362 M2 avec une possibilité de vente à terme avec un montant minimum de 350 000€.
D'une superficie totale, de 248,19M2 construite avec des matériaux de qualité.
En entrant, vous découvrirez un somptueux espace avec sa belle hauteur sous plafond de 5,20 mètres où le bruit de l'eau vous apaisera.
Cette maison vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse, donnant sur une vue imprenable et reposante, 3 suites parentales (salle d'eau et WC).
Vous souhaitez faire de la gestion locative ou recevoir vos amis en leurs laissant la possibilité de la tranquillité, alors c'est possible, grâce à un appartement de 75m2 disponible, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée.
++++Piscine couverte, chauffage au sol, aucun travaux n'est à prévoir, sans vis à vis et proche commodités.
DPE en date de 12 avril 2023
Vous souhaitez visiter ce bien, alors contactez sans plus tarder votre conseiller immobilier Laëtitia, au 06 79 28 09 63 / .
Elle se fera un plaisir de vous le présenter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent - Tél. 0679280963
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809609928

Publiée le 14/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 971028-COMPANY34725UQD - Réf Superimmo : ANVXUUVM4
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34725uqd/154/i5pMH/bareme_honoraires_agence_coster_immobilier_sas_envergure.pdf

248 m² - 8 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 4 parkingsCave
1 balcon (13 m²)Année de construction : 2004
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
4 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Infos légales : 841094261
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