Vente maison 370 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Moulins-en-Tonnerrois (89310)

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1 492 €/m²

Transaxia RAVIERES

06 03 87 31 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - A MOULINS-EN-TONNERROIS, 6 km de NOYERS-SUR-SEREIN, au centre du
bourg situé à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières, de celle
de Tonnerre ou de de l'autoroute A6 (sortie NITRY) et à 30 km de la gare T.G.V.
de Montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine.
Au
rez-de-chaussée : Hall d'Entrée / Couloir (10 m²) avec W.C., Cuisine (19.6 m²) avec Cuisinière Bois, Salle à manger (23.5 m²) ouverte sur Salon (29.7 m²), Cuisine d'été / Bureau (16.9 m²).
Au niveau
1 : Palier (5 m²) avec Poêle à Granulés, 4 chambres (16, 4 m², 17, 4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec Balcon comprenant un Dressing (8.9 m²) et une Salle d'Eau avec W.C. (3.8 m²), Couloir (12.5 m²), Salle de Bain (5.9 m²), W.C. (1.2 m²) et Buanderie (3.2 m²).
Au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une Salle d'Eau avec W.C. (4.6 m²).
Au niveau -1 : Chaufferie (16 m²), Cave (26.6 m²).
Cour avec Abri Véhicule (20 m²), Terrasse, Piscine (46 m²).
Locaux annexes / Rangements (10 m²) - Atelier (20.8 m²) - Local Technique Piscine (6.5 m²) comprenant Douche et WC.
Renseignements, informations
complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent
Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES -
06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 118CAL110758 - Réf Superimmo : ANVXZYJ5X

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 115 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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