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Vente maison 353 000 €
248 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Limay (78520)
248 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Limay (78520)
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- 1 423 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Belle demeure bourgeoise de caractère à restaurer entièrement située à Limay dans un quartier calme et résidentiel .
Certes des travaux conséquents sont à prévoir mais possibilité de créer plusieurs habitations en plus de la maison principale, idéal pour une grande famille , profession libérale avec entrée indépendante ou investissement locatif.
Les plans du bien sont annexées dans l'annonce car effectivement ce bien vous offre 248m2 habitables réparties sur plusieurs niveaux .
Ce bien comporte deux entrées différentes et un garage .
La maison principale ce compose d'une entrée avec séjour à gauche , cuisine et salle d'eau avec wc à droite . 1 er étage , deux chambres dont une avec une agréable terrasse et Wc indépendant. Au 2 -ème deux autres chambres avec de beaux volumes et très lumineuses.
Pour la deuxième partie de la maison vous trouverez un immense hall de plus de 45m2 avec une cheminée authentique et un escalier en vous mène à une mezzanine.
Troisième partie de la maison : un appartement en duplex composé d'une cuisine et wc en rdc avec accès jardin , et une chambre avec salle de bain qui rejoint la partie Mezzanine .Cette demeure contient également 3 caves et un local chaudière( Fioul). Ce bien est à voir absolument .
Pour visiter merci de me contacter par téléphone et dossier financier exigé avant visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1863628 - Réf Superimmo : ANVXZMW7I
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| Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 1 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 248 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 606 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
11 430 € / an
Maximum :
15 520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2025.
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